MARTA REリリース: クロージング支援AI と 前段AIヒアリングエージェント追加（全18WF稼働）
不動産AI営業自動化パッケージ「MARTA RE」に、業者選定フェーズと反響受付フェーズを支援する2つの新しいワークフローを追加しました。これにより常時稼働ワークフロー数は18本に拡張されています。
WF17: マッチング後クロージング支援AI
複数の不動産業者から査定・見積もりが集まった後の「業者選び」フェーズで、お客様が迷わないようにAIが意思決定をサポートします。各業者の査定額・対応スピード・実績を中立的な視点で比較し、各業者に対して尋ねるべき質問テンプレートを自動生成。LINE経由でお客様に届けます。
- 業者ごとの中立比較表をMarkdownで自動生成
- 各業者に対する具体的な質問テンプレ3問を自動作成
- お客様向けの中立ナビゲーションメッセージを150文字以内で生成
- 30分おきに自動実行・処理状況はChatworkへ通知
WF18: 前段AIヒアリングエージェント
査定依頼を出す前の段階で、AIが5問の対話を通じてお客様の状況をヒアリングします。物件詳細・売却動機・希望時期・希望価格・業者選定の重視ポイントを聞き出し、回答内容から本気度スコア（0〜100）と推奨ルーティング（業者送付 / メルマガナーチャー / メールのみ）を自動判定します。
- 5問構成のステートマシン対話（Airtable RE_PrebriefSessions テーブルにセッション状態を永続化）
- OpenAI gpt-4o-mini による本気度スコアリング・タイムライン判定・価格期待値抽出
- routing_decision (send_to_vendor / nurture / email_only) を自動決定
- 完了時にChatworkへスコア付き通知
稼働中のMARTA RE 全18ワークフロー
反響取込・追客・AI電話・物件マッチング・WEB行動トラッキング・LINE公式連携・短縮URL計測・AI次アクション提案・マイソク自動生成・物件SNS動画自動生成、そして今回追加した前段ヒアリング・クロージング支援まで、不動産営業の全工程をAIが自動で回します。
詳しくは 不動産AI自動化LP をご覧ください。0号店3社限定で月額半額の特別オファーをご用意しています。
